Negócios
Ricardo se reúne com Grupo Ferreira Costa para discutir empreendimento
O governador Ricardo Coutinho se reuniu, nesta quinta-feira (14), com representantes do Grupo Ferreira Costa visando buscar alternativas para que o empreendimento instale uma unidade nas proximidades do Aeroclube, na capital, gerando mais de 500 empregos diretos. O projeto do Home Center Ferreira Costa foi embargado pela Prefeitura Municipal de João Pessoa sob a alegação de que descumpria algumas normas estabelecidas, além da falta de requisição de alvará para obras de fortalecimento do solo.
Também participaram da reunião o representante do Ministério Público da Paraíba, promotor de Justiça José Farias, o presidente da Câmara de Dirigentes Lojistas (CDL), Eronaldo Maia, o presidente da Assembleia Legislativa, Gervásio Maia, deputados estaduais, vereadores, auxiliares do Governo, entre outras autoridades.
“Queremos defender o desenvolvimento do Estado e é inadmissível que um empreendimento, que representa cerca de R$ 120 milhões de investimento, não se instale na Paraíba por questões pequenas. A única coisa que buscamos é a consolidação da instalação dessa empresa aqui e por esta razão realizamos a reunião. Esse empreendimento será muito importante para a Paraíba”, observou Ricardo Coutinho.
O governador também comentou que não vê qualquer motivo para este embargo e acredita que este impasse será resolvido com o apoio do Ministério Público. “Tive acesso a dois documentos onde o procurador, desde novembro, opina pela suspensão do embargo e da autuação e outro de um fiscal do município que diz que não havia edificação de obras, ou seja, cassaram licenças de supressão vegetal e de preparo de solo e construção de muro, sob o argumento de uma suposta obra, onde ainda não havia obra. Além disso, um fiscal de obras disse que não havia edificação do terreno, então como se embarga uma obra onde não há edificação, não entendo, mas tenho certeza que tudo será resolvido”, pontuou.
Durante a reunião, o representante do Ministério Público se comprometeu em realizar um encontro, até a próxima terça-feira (19), com a participação dos empresários do Grupo Ferreira Costa e representantes da Prefeitura de João Pessoa. “Creio que em dez dias já teremos uma solução para isso. Vamos nos reunir com representantes de ambas as partes e acredito que a empresa Ferreira Costa poderá seguir com seu empreendimento o quanto antes”, afirmou o promotor de Justiça, José Farias.
O diretor-superintendente do Grupo Ferreira Costa, Guilherme Ferreira Costa, afirmou que acredita na solução do impasse que está impedindo a inserção da empresa em João Pessoa. “Esse empreendimento vai gerar renda e empregos na Paraíba, somos um Grupo forte no mercado nordestino e por causa deste impasse estamos adiando a concretização da empresa. Temos todas as licenças necessárias e espero que tudo seja solucionado com o intermédio do Ministério Público”, falou.
A empresa Ferreira Costa possui cinco grandes lojas com itens de material de construção, decoração e manutenção de residências. São três em Pernambuco, uma na Bahia e outra em Aracaju. O empreendimento do Ferreira Costa no bairro da Tamarineira, em Recife, é considerado o maior “Home Center” do Nordeste, com cerca de 60 mil metros quadrados de área construída.
O presidente da Assembleia Legislativa, Gervásio Maia, ressaltou que a reunião é importante, porque em época de crise, atrair empreendimentos é fundamental para o crescimento do Estado. “Fomos convidados pelo governador e estamos à disposição para ajudar da forma que for possível. O Brasil está em crise e trazer empresas que venham gerar emprego e renda é muito relevante”, afirmou.
“Em nome da Câmara digo que o desejo é de contribuir para o avanço da capital. Tenho certeza que após esta reunião haverá uma solução para que a empresa possa se instalar em João Pessoa e gerar 500 empregos para a população”, disse o presidente da Câmara Municipal de João Pessoa, Marcus Vinícius.
Para o secretário de Infraestrutura, Recursos Hídricos, Meio Ambiente, Ciência e Tecnologia, João Azevêdo, esse embargo do empreendimento já deveria ter sido suspenso por falta de motivações, “porém, na próxima semana, tudo deverá ser resolvido e João Pessoa ganhará, em breve, mais uma grande empresa.
Negócios
Revista Exame apresenta cidade de João Pessoa como a “Miami brasileira”
A Rcvista Exame trouxe uma matéria especial apontando o Município de João Pessoa, Capital da Paraíba, como a “Miami brasileira” por ser um dos locais favoritos de adeptos do home office, de quem curte um estilo de vida “pé na areia” e sente atração por praias paradisíacas.
A matéria é assinada pela repórter Beatriz Quesada, especialista em cobertura de negócios e mercado imobiliário, e destaca o crescimento da cidade no setor da construção civil que tem como maior representante o Setai Grupo GP.
Confira a íntegra da matéria com imagens clicando aqui ou leia o texto abaixo:
“Miami brasileira: maior construtora da Paraíba surfa no crescimento de João Pessoa
Combinando luxo e segmento econômico, Setai Grupo GP se prepara para expandir pelo Nordeste
Aposentados, funcionários em home office e entusiastas da vida “pé na areia” estão descobrindo os atrativos de João Pessoa, capital da Paraíba. Com praias paradisíacas, facilidades de capital e ares de interior, João Pessoa tem transformado turistas em moradores.
A chegada de novos perfis de morador se somou ao aumento da população local – João Pessoa é a capital do Nordeste cuja população mais cresceu nos últimos 12 anos –, e transformou a cidade em um canteiro de obras. Prato cheio para a construção civil, maior indústria do estado, que tem no Setai Grupo GP seu maior representante.
A construtora e incorporadora é a segunda maior do Nordeste, atrás apenas da Moura Dubeux. Atuando na região metropolitana de João Pessoa, o Setai lidera em todos os segmentos de renda na Paraíba. A companhia acumula um valor geral de vendas (VGV) de R$ 2,1 bilhões em 17 anos de atuação, que vai do luxo, com a marca Setai, ao segmento econômico, com o Grupo GP. Em lançamentos, foram R$ 830 milhões apenas no ano passado.
A capital paraibana é uma das mais acessíveis do Nordeste, com o preço médio do metro quadrado cotado a R$ 6,11 mil – valor 30% menor que a média nacional, segundo o índice FipeZap. Por outro lado, a demanda – e consequentemente os preços – estão crescendo. João Pessoa foi a capital com maior aumento percentual nos preços dos imóveis em fevereiro deste ano, e, no acumulado de 12 meses, a cidade tem o segundo maior avanço entre as capitais do Nordeste, atrás apenas de Maceió (AL).
Ainda assim, o valor segue bastante atrativo para os acostumados com as cifras de outras capitais. “Vendemos à beira mar com um metro quadrado entre R$ 16 mil a R$ 25 mil, o que seria inviável em cidades como o Rio de Janeiro”, diz. O metro quadrado de luxo na capital carioca opera, em média, em uma faixa entre R$ 50 mil e R$ 80 mil.
A orla, por sinal, é um dos principais atrativos da cidade, com ares antigos e marcada por prédios baixos, sem os espigões característicos de tantas praias pelo Brasil. Isso se deve ao plano diretor da cidade que, nos anos 1970, restringiu o tamanho máximo dos prédios na avenida à beira-mar a até quatro andares. O que era restrição hoje virou um diferencial disputado pelas construtoras para atender os novos moradores.
“A pandemia fez com que o brasileiro descobrisse o Brasil. Quem vem à João Pessoa gosta das praias de mar quente, da segurança e do pouco adensamento. Então, as pessoas começaram a ‘invadir’ a cidade – no bom sentido –, causando um boom na última década”, avalia.
Entre o luxo e o econômico
Penazzi faz parte da terceira geração da família ligada à construção civil. O avô, Geraldo Guedes Pereira, era engenheiro e atuou na construção de vias. O pai, Germano, fundou a construtora Soenco, que lançou 39 empreendimentos de médio e alto padrão em João Pessoa. André e o irmão, Germano Filho, seguiram no ramo – mas sem herdar a empresa. Em vez de continuar com a Soenco, os dois fundaram o Grupo GP, abreviatura de dois dos sobrenomes da família, com foco inicial no segmento econômico.
A linha de alto padrão surgiu, em 2018, de forma despretensiosa – a ideia era alugar as unidades se não encontrassem interessados em comprar. Não foi o caso. “Vendemos tudo rapidamente, porque aqui faltava opção de alto padrão”, defende Penazzi.
A falta de concorrência, segundo o empresário, deixou o mercado imobiliário de luxo com a mesma cara desde os anos 1990. “Não havia inovação, o acabamento, principalmente, estava ultrapassado. Antes de começarmos, não havia uso ativo dos terraços nos prédios daqui.”
A joia do portfólio é um empreendimento de três torres em parceria com o Pininfarina, estúdio responsável pelo design da Ferrari. O complexo está em construção no Altiplano, um dos bairros mais nobres da capital, e marca a estreia do Pininfarina no mercado imobiliário nordestino.
A linha Setai também deve ser a primeira do grupo a se expandir pela região. Estão planejados dois lançamentos nas capitais mais próximas: Recife, em Pernambuco, e Natal, no Rio Grande do Norte. A fase atual é de tratativas; os lançamentos devem sair em 2025.
O diferencial do Minha Casa Minha Vida
Na média e baixa renda, o foco da empresa segue sendo João Pessoa. Vale lembrar que a companhia cresceu no embalo do Minha Casa Minha Vida (MCMV), programa habitacional lançado em 2009 como principal solução de moradia para a baixa renda. Foram quase 100 empreendimentos lançados no segmento econômico na história da empresa, com destaque para um empreendimento faseado no bairro do Altiplano que, quando concluído, vai entregar 900 unidades.
“É o maior projeto do Minha Casa Minha Vida do estado. Vendemos unidades de dois quartos a R$ 250 mil e as de três quartos a R$ 350 mil. Em São Paulo, um projeto desse sairia a R$ 500 mil, e estaria desenquadrado do programa”, disse. O preço médio do metro quadrado dos projetos da empresa no programa ficam entre R$ 4 mil e R$ 5 mil.
O ponto de virada do Setai Grupo GP veio em 2015, quando se tornaram líderes em MCMV na Paraíba. A empresa aposta no custo mais baixo de construção da região para entregar um “econômico de luxo” – tendência também observada em concorrentes Brasil afora. “Os insumos aqui são mais baratos, além de outros custos, como transporte [serem menores]”.
Para este ano, a construtora vai lançar mais três empreendimentos do Minha Casa Minha Vida. Com a marca Heritage, para média renda, haverá um lançamento, com faixa de preço entre R$ 8 mil e R$ 10 mil por metro quadrado. Por sua vez, a linha Setai, de alto padrão, vai lançar três empreendimentos este ano, com preço médio a partir de R$ 16 mil por metro quadrado. A expectativa é ultrapassar R$ 1 bilhão em lançamentos em 2024.“
Negócios
Restaurant Week oferece variedade de menus para consumidores no feriadão da Páscoa
Os amantes da alta gastronomia poderão apreciar menus diversos em 45 estabelecimentos de João Pessoa através do Paraíba Restaurant Week 2024 durante o feriadão da Páscoa. Este ano, a data será comemorada no dia 31 de março (próximo domingo). Dessa forma, a Sexta-Feira Santa será na próxima sexta-feira (29/03).
Esta edição – a maior já realizada na Capital paraibana – inclui casas recém-inauguradas, como Outback Steakhouse, Tartuferia Savitar e Limone & Capperi Trattoria.
Como no ano passado, os restaurantes participantes vão oferecer dois menus para o público: o Menu Week, com almoço a R$ 62,90 e jantar a R$ 69,90; e o Menu Plus, cardápio reservado para restaurantes de ticket médio mais alto, em que o almoço custa R$ 79,90 e o jantar, R$ 89,90. Ambas as experiências incluem entrada, prato principal e sobremesa.
Confira a lista dos cardápios:
📍Av. João Maurício, nº 975 – Manaíra, João Pessoa
📍Rua Nossa Sra. dos Navegantes, nº 140 – Tambaú, João Pessoa
📍Rua Nossa Sra. dos Navegantes, nº 1078 – Tambaú, João Pessoa
📍Avenida João Maurício, nº 255 – Manaíra, João Pessoa
📍Rua Prefeito Joaquim Gonçalves de Assis, nº 50 – Loja 11 – Jardim Oceania, João Pessoa
📍Rua Prefeito Joaquim Gonçalves de Assis, nº 50 – Loja 10 – Jardim Oceania, João Pessoa
Negócios
Feriado altera funcionamento da Unimed JP na próxima sexta
O expediente em algumas unidades da Unimed João Pessoa será alterado nesta sexta-feira (29), feriado nacional em virtude da Semana Santa, celebrada pelos cristãos.
O Hospital Alberto Urquiza Wanderley, o Hospital Pediátrico Unimed, a unidade Dia a Dia e a Teleconsulta, no entanto, atenderão normalmente.
No feriado, os clientes com demandas administrativas podem utilizar os serviços disponibilizados no Portal Unimed JP ou no aplicativo, que está disponível para download nos sistemas Android e iOS.
Por esses canais, é possível solicitar autorização para exames e procedimentos, acessar a Teleconsulta, obter a segunda via do boleto, negociar ou pagar o plano de saúde, entre outros serviços.
FECHAM
Operadora (sede)
Espaço Vida
Centro Médico Unimed-Zona Sul
Unidade Guarabira
Saúde Ocupacional Unimed (SOU)
Hospital Medical Unimed
ATENDIMENTO NORMAL
Hospital Alberto Urquiza Wanderley
Hospital Pediátrico Unimed
Teleconsulta
Dia a Dia