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Tendências do mercado imobiliário para o último trimestre de 2022
Segundo especialistas, as expectativas para o mercado imobiliário no último trimestre continuam otimistas. O setor conseguiu driblar as dificuldades e manter os bons números dos últimos dois anos.
De acordo com Hugo Montenegro, diretor executivo da construtora Alliance, em João Pessoa, ao que tudo indica o mercado imobiliário paraibano tem atraído atenção de compradores de fora, além de uma demanda reprimida por novos produtos. “A Grande João Pessoa atrai muita gente pela qualidade de vida, com demanda por empreendimentos que oferecem possibilidades de moradia com espaços generosos em localização privilegiada. Além disso, apesar das altas taxas de juros, o crédito imobiliário está consistente nas instituições financeiras, tornando-se um importante fator para manter o mercado aquecido”, afirma ele.
A pandemia também foi determinante na mudança dos hábitos do consumidor, afetando o estilo de vida e a relação com o lar, transformando suas rotinas e priorizando outros aspectos que até então estavam em segundo plano. Espaços funcionais, qualidade de vida e consumo consciente, estão entre as preocupações para quem procura um imóvel para morar.
“As demandas que surgiram lá em 2020 e 2021, têm permanecido em 2022. Por exemplo, a casa hoje é vista de forma diferente e deve oferecer, acima de tudo, qualidade de vida ao morador. As pessoas querem aproveitar ao máximo o seu lar, usufruir dos espaços com a família e os amigos”, explica Montenegro.
Para o diretor da construtora há três tendências que se consolidaram nesse período e permanecem:
1. Projetos com conceitos sustentáveis: O consumo consciente tem se tornado uma preocupação maior entre as pessoas. Por isso, empreendimentos que geram menos impacto ao meio ambiente, com iniciativas sustentáveis estão sendo cada vez mais procurados. Além de preservação ambiental, os clientes priorizam projetos que oferecem economia, especialmente de recursos como água e energia elétrica.
2. Espaços funcionais: Muito tempo em casa fez as pessoas valorizarem os espaços dentro de casa. Por isso, projetos com plantas inteligentes e otimizadas vieram para ficar. Os empreendimentos precisam oferecer espaços funcionais, que atendam às necessidades do dia-a-dia, onde as áreas de lazer e bem-estar possam complementar o apartamento, dando amplitude e oferecendo qualidade de vida.
3. Valorização de áreas externas: Por fim, o executivo afirma ainda que empreendimentos com áreas de convivência estruturadas, como academias bem equipadas, honest market, wine bar e piscinas climatizadas podem vir a ser mais desejados. Além disso, para ele, há uma tendência também entre produtos que ofereçam a seus moradores espaços e serviços diferenciados, que combinam moradia, lazer, estudo e trabalho.
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Última semana do Paraíba Restaurant Week destaca restaurantes premiados em João Pessoa
O Paraíba Restaurant Week 2024 se aproxima do seu encerramento, e os apreciadores da gastronomia ainda têm a oportunidade de saborear os menus exclusivos dos premiados restaurantes Loca Como Tu Madre e John’s Grill, em João Pessoa. Com propostas distintas, os restaurantes trazem menus no almoço e jantar em três tempos, com entrada, prato principal e sobremesa.
Celebrado por sua autenticidade nos sabores e ambiente acolhedor, o Loca Como Tu Madre, nesta última semana, oferece entradas como a mini salada ou rolinho primavera, pratos especiais como o poke de salmão com manga e alligot com contrafilé, a baba de moça ou brownie com caramelo salgado no almoço. Para o jantar, o gastrobar preparou opções como bolinho acostelado e bruschetta caprese na entrada; rigatoni com ragu de costela e molho pesto ou camarão cítrico salteado com gratinado de legumes e panacota com geléia de frutas amarelas ou tiramisú com praliné de castanhas na sobremesa. Para a empresária e proprietária do restaurante, Giovanna Maia, o festival deu um ótimo resultado para o negócio e para a cidade. “Cria-se uma dinâmica entre os clientes e a diversidade dos restaurante. Resultados positivos, muitos feedbacks, e prontos para os próximos”, destaca.
Especializado em cortes nobres de carnes, o restaurante mais bem avaliado da Paraíba pelo TripAdvisor e recomendado pelo Restaurant Guru, o John’s Grill apresenta um cardápio variado nos menus week. Os clientes podem saborear desde a mini salada Caesar e Garlic Bread de entrada; pratos como baby beef ao molho barbecue, picanha suína, tilápia grelhada ou linguiça vegana, acompanhados de sobremesas clássicas como pudim de leite e o exclusivo James Brownie no almoço. No jantar, a bruschetta caprese ao brie soma-se às opções do almoço para entrada. Para o prato principal o cliente pode escolher baby beef ao molho jus, tilápia à Belle Meunière, chicken e o veggie burger. Para encerrar, tem as tradicionais sobremesas da casa brownie e pudim.
Sílvio Brasileiro, sócio do restaurante, destaca que o festival foi um sucesso com grande aceitação do menu do Johns. “O resultado foi expressivo para nós, em um período geralmente de baixa, o movimento foi satisfatório e também nesta última semana”, ressalta.
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Empresária e influenciadora Nathalia Arcuri fará palestra principal no “Conexões Reais” em JP
A empresária e influenciadora de educação financeira, Nathalia Arcuri, será a principal palestrante do evento “Conexões Reais”, que será realizado no próximo dia 27, no Teatro do SESC Centro, localizado na rua Des. Souto Maior, 281, em João Pessoa. A programação do evento foi revelada, na semana passada, durante lançamento que ocorreu no restaurante “Loca como Tu Madre”, com a presença de jornalistas, influenciadores e outros convidados.
O evento contará com a “Feira da Mulher Empreendedora”; quatro rodas de conversa com temas diversificados: “Mulheres Empreendedoras: Mesa Redonda sobre Saúde Integral e Empoderamento”; “Empreender nas Cidades”; “Empreendedorismo em todas as idades”; “Inovação Sustentável”; além de apresentações culturais e palestras, como a da empreendedora e empresária Roberta Penteado e a de Nathalia Arcuri, que falará sobre como “Prosperar com Sabedoria”.
Nathalia é a fundadora da Me Poupe!, empresa de impacto social de alcance massivo cujo objetivo é colocar o poder do dinheiro nas mãos de todas as pessoas. Atual celebridade mais influente do Brasil (IPSOS 2023 celebrities report), a empresária é formada em jornalismo e especializada em planejamento financeiro e economia comportamental. Ela ainda lidera o maior canal de finanças pessoais do mundo no YouTube, o Me Poupe!.
“Será um evento que irá proporcionar networking, acolhimento e representatividade para empreendedores e empresários, abordando temas como: desafios financeiros na vida pessoal e no mundo corporativo, a relação entre empreendedorismo, saúde e tecnologia, sustentabilidade, etarismo, empatia, valorização do ser humano enquanto gestor ou empreendedor, e muito mais”, explicou Fany Miranda, presidente da Associação de Mulheres Empreendedoras da Paraíba (AME-PB), entidade organizadora do evento.
O “Conexões Reais” também tem um caráter social. Durante o pré-evento, os organizadores estão estimulando doações de alimentos e de absorventes íntimos que serão entregues ao projeto ‘Jampa Invisível’, destinado a auxiliar pessoas em situação de rua, na capital paraibana. Os ingressos do “Conexões Reais” estão sendo vendidos pelo Sympla.