João Pessoa vive um boom imobiliário. Segundo dados do Censo divulgados recentemente pelo IBGE, houve um aumento de 175% no número de apartamentos na capital nos últimos 12 anos, enquanto a quantidade de casas cresceu apenas 0,86% no mesmo período. Com 37% dos seus residentes em apartamentos, João Pessoa é a cidade com maior percentual de habitantes vivendo em condomínios no Nordeste.

Esse crescimento acelerado na verticalização está alinhado com uma tendência global de adensamento urbano, que exige das grandes empresas de construção civil a adoção de novas estratégias e tecnologias. As construtoras em João Pessoa têm impulsionado o processo de verticalização através de investimentos massivos na modernização dos processos construtivos para atender à crescente demanda por habitação na cidade.

O processo de modernização começa muito antes de se chegar ao canteiro de obras e atende por um nome em inglês: Building Information Modeling (BIM). “Esse é um processo digital de criação e gerenciamento de informações de um edifício ou infraestrutura. Com um software especializado, o BIM gera um modelo 3D que integra dados geométricos, espaciais, de desempenho e outras características relevantes”, explica Jairo Dutra, engenheiro responsável em uma das maiores empresas da indústria em João Pessoa, a Eco Construtora.

O modelo virtual agiliza o processo ao permitir a colaboração precisa da arquitetura com a engenharia e construção, facilitando a visualização, simulação e coordenação do projeto. “O objetivo do BIM é melhorar a eficiência, reduzir erros e otimizar o planejamento e a execução das construções”, acrescenta o especialista. Outro processo que tem acelerado as obras é o uso cada vez mais comum de sistemas pré-fabricados e modulares.

No momento, a Eco Construtora possui três projetos em construção e já concluiu outros 14 empreendimentos. “Em um dos nossos edifícios, adotamos a solução de fundação com estacas pré-fabricadas, essencial devido ao tipo de solo da região. Também utilizamos aço cortado e dobrado, o que reduz custos de mão de obra, agiliza a execução e minimiza resíduos”, complementa o profissional.

CAPACITAÇÃO

Construtoras dedicadas a condomínios de alto padrão são as que mais se utilizam dessas estratégias Elas investem ainda no treinamento da mão-de-obra cada vez mais especializada. Todos os envolvidos na obra precisam passar por instruções de novos princípios como o ‘lean construction’. Esses princípios incluem a melhoria do layout do canteiro e do fluxo de trabalho, que precisa ser mais previsível.

“A simplificação dos processos influencia bastante no tempo de obra, visto que uma atividade bem planejada gera uma melhor satisfação por parte das equipes, por conseguir produzir mais, além de gerar menos desperdício. Isso leva a um aumento da segurança das operações e diminui o prazo de execução”, aponta Dutra.

Atualmente, João Pessoa possui quase 300 mil domicílios, dos quais 158 mil são casas e 123 mil são apartamentos. A mudança acentuada nos últimos anos da predominância desses números reafirma a necessidade de continuar inovando para suportar a crescente verticalização da cidade.

“A contínua adoção de tecnologias avançadas e práticas de engenharia moderna que utilizamos aqui na empresa promete transformar João Pessoa em um modelo de urbanização eficiente e sustentável. À medida que a cidade continua a crescer, essas estratégias permitirão não apenas atender à demanda habitacional, mas também criar um ambiente urbano mais seguro, acessível e ambientalmente responsável”, finaliza Leonardo Bronzeado Ferreira, sócio da Eco Construtora.

Para garantir mais segurança e praticidade aos seus mais de 170 mil clientes, a Unimed João Pessoa recomenda o uso da carteirinha digital do plano de saúde, disponível no aplicativo, portal da operadora e Whatsapp (atendente virtual Nina).

A carteirinha digital é mais segura, uma vez que os dados do cliente estão cadastrados no aplicativo e no site, que é acessado mediante login e senha pessoal. Outra vantagem é que, podendo ser acessada pelo celular, o documento está sempre disponível. Além disso, o documento digital também é mais sustentável para o planeta, evitando o consumo de papel e plástico em sua produção e envio.

ACESSE SUA CARTEIRINHA

Os clientes que ainda não possuem a carteirinha digital, podem acessar a loja de aplicativos do celular (Play Store ou iOS), baixar o aplicativo da Unimed João Pessoa e cadastrar os dados pessoais. Feito isso, a carteirinha estará disponível para o beneficiário. Além da carteirinha, o aplicativo também oferece informações sobre a rede credenciada, além de serviços como agendamento de consultas, exames e terapias, pronto atendimento digital, extratos e outras funcionalidades.

A carteirinha digital também está disponível no portal da Unimed JP. Para acessar a carteirinha digital no portal da Unimed JP (https://www.unimedjp.com.br/ ), basta efetuar login e senha, e clicar na opção da carteirinha digital. Outra forma de acesso é por meio do WhatApp, tendo o auxílio da atendente virtual Nina.

MUDANÇAS

A partir do próximo mês de junho, novas carteirinhas físicas só serão emitidas para clientes com idade a partir de 59 anos. Para aqueles com idade menor do que 59 anos e que já possuam a carteirinha física, ela continuará valendo até a data informada no documento. Após o vencimento, é preciso utilizar a carteirinha na versão digital. Mesmo com a carteirinha física válida, a carteirinha digital torna-se prioritária.

Nesta sexta-feira (31) é o Dia Mundial Sem Tabaco, data criada pela Organização Mundial da Saúde (OMS) para alertar as pessoas sobre as doenças e mortes relacionadas ao tabagismo. Mas como parar de fumar? É difícil? Quais as consequências do cigarro? No episódio do “Sem Contraindicação”, videocast da Unimed João Pessoa, desta semana, médicos especialistas orientam sobre os primeiros passos para deixar a dependência do cigarro, onde buscar tratamento e como recuperar a saúde.

Para orientar a população, a apresentadora Linda Carvalho conversou com os pneumologistas Sebastião Costa e Thiago Fagundes Lins. Os médicos destacaram os problemas causados pelo cigarro, que tem afetado adolescentes e jovens, a dependência da nicotina, e também reforçaram que é possível deixar o tabagismo, buscando o tratamento corretamente.

O episódio relembra ainda as consequências do cigarro eletrônico e as motivações que levam as pessoas a fumar, incluindo transtornos de ansiedade e depressão e até mesmo a solidão.

POR ONDE COMEÇAR?

Durante o videocast, os pneumologistas explicaram que o primeiro passo para abandonar o cigarro é tomar a decisão e não ter medo de começar os tratamentos, que envolvem o uso de medicações, psicoterapia e mudança de hábitos.

De acordo com o pneumologista Sebastião Costa, com as orientações médicas e força de vontade é possível deixar o cigarro. “Tome a decisão e procure ajuda. Se você quer parar de fumar e não consegue sozinho, procure um serviço [particular ou público]. Ninguém para de fumar se não tentar”, acrescentou o médico.

Por sua vez, o pneumologista Thiago Lins lembrou que muitas vezes o paciente pode ter medo de parar de fumar ou até mesmo de ter recaídas e desistir do tratamento. No entanto, segundo ele, é preciso trabalhar o autoconhecimento e ter persistência. “Parar de fumar é treino. Se tentou e não deu certo, é preciso entender o que aconteceu. A gente vai treinando o paciente. Ele vai se conhecendo. O tratamento médico farmacológico auxilia nisso, mas não é mágico. É trabalhar a questão do querer, do esforço e se conhecer”, disse o especialista.

NOVOS EPISÓDIOS

Toda semana tem um novo episódio do “Sem Contraindicação e o conteúdo é publicado no YouTube e no Spotify.

Os episódios também ficam disponíveis no Portal Unimed João Pessoa. Por esse canal, é possível interagir com a equipe responsável pela produção, enviando comentários e sugestões para o “Sem Contraindicação”.