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Mercado imobiliário cresce na Paraíba; compra de imóvel requer planejamento

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Comprar o próprio imóvel é um dos principais sonhos do brasileiro. De acordo com a Pesquisa Radar, realizada pela Febraban, a aquisição da casa própria é prioridade para 31% da população. Além disso, 90% dos brasileiros possuem a meta de comprar um imóvel a médio e longo prazo, conforme levantamento realizado pelo Datafolha.

Na Paraíba, esse interesse do brasileiro se traduz em aquecimento do mercado imobiliário. Conforme o Conselho Regional de Corretores de Imóveis do estado (CRECI-PB), João Pessoa apresentou um crescimento sustentado no preço de venda de imóveis residenciais entre janeiro de 2021 a junho de 2023, com aumento de 22,30% no preço médio de venda de imóveis residenciais – uma variação superior à média nacional.

A perspectiva é de uma valorização igual ou superior em todo o estado em 2024.

No Brasil, o financiamento imobiliário é o meio mais utilizado para aquisição de imóveis – mas, apesar das vantagens do financiamento, é necessário muito planejamento, conhecimento e organização financeira para que o sonho da casa própria não acabe se transformando em dor de cabeça.

“Primeiramente, o consumidor precisa ter uma quantia guardada para a entrada do imóvel”, alerta Erli Bandeira, consultor de negócios da Central Sicredi Nordeste. “No Brasil, em média é financiado no máximo 80% do valor do imóvel – portanto, recomendamos uma reserva de ao menos 20% do valor de compra”, diz o especialista.

Compra de imóvel requer organização e planejamento

Segundo Erli Bandeira, é importante alocar a reserva para a entrada em produtos financeiros de baixo risco e boa liquidez, de fácil utilização. “Dessa maneira, os recursos estarão disponíveis prontamente no momento em que você for fechar o negócio”, comenta.

Além disso, comparar taxas de juros e prazos de pagamento para encontrar as melhores condições entre diferentes instituições financeiras é uma boa saída. Por fim, o comprador deve se preparar também para gastos adicionais, como custos de cartório, registro, entre outros.

“Como é um tipo de transação financeira que requer um investimento alto, sempre recomendamos ao nosso associado que avalie suas possibilidades e seu momento de vida. Oferecemos uma consultoria especializada para que, em conjunto, possamos tomar a melhor decisão”, explica Erli Bandeira.

Além disso, há a possibilidade de financiamento de até 90% do valor do imóvel residencial, com prazo de até 35 anos e prestações decrescentes conforme o sistema de amortização.

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Sine oferece mais de 480 vagas de emprego para toda Paraíba; confira

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A partir desta segunda-feira (29/04), o Sistema Nacional de Emprego da Paraíba (Sine-PB) disponibilizará 481 vagas de emprego em 12 municípios paraibanos. João Pessoa é o município com o maior número de oportunidades, totalizando 188 vagas, sendo 40 para a função de auxiliar de linha de produção; 32 para pedreiro, 12 de vendedor pracista e outras de costureira em geral e servente de pedreiro, sendo dez vagas cada, entre outras funções.

Confira

Também serão disponibilizadas vagas nos municípios de Bayeux, Campina Grande, Cabedelo, Conde, Guarabira, Mamanguape, Patos, Pombal, Sapé, São Bento, Santa Rita.

Em Campina Grande, serão ofertadas 106 vagas, entre as quais 15 de carpinteiro e 13 de chapeiro. Em Santa Rita, serão oferecidas 48 vagas de emprego, das quais 20 para a função de auxiliar de linha de produção e 12 para auxiliar de logística. Já em Bayeux serão 41 vagas, com destaque para a função de auxiliar de linha de produção, com 40 vagas.

Há ofertas de emprego nas cidades Pombal, com 19 vagas para diversos cargos; em Patos, com 18 vagas, com destaque para a função de auxiliar de carga e descarga (12 postos); em Mamanguape, com 13 vagas, sendo sete para o cargo de vendedor de consórcio; em Conde, com 11 ofertas de emprego; em Guarabira, dez vagas de emprego; em Sapé, oito vagas; em São Bento, sete vagas; e em Cabedelo, onde o posto do Sine disponibilizará duas vagas.

 

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Especialista explica como ser um bom líder

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Redação do Portal da Capital

Atuar como um facilitador de processos, percebendo se as pessoas certas estão nos lugares certos no contexto profissional, e, com isso, promover resultados positivos. Essa é, segundo a especialista Izabela Mioto, a principal função do líder – posição que exige habilidades específicas do profissional, que podem ser aprimoradas por meio de treinamento e orientação, a exemplo de coaching e mentoring.

De acordo com Izabela, que é professora da Fundação Dom Cabral, a percepção de liderança vem da capacidade de agir em situações complexas ou até arriscadas. “É claro que quanto maior o seu cargo, maior o nível de complexidade da decisão. Mas, essencialmente, um profissional que é líder é aquele capaz de tomar decisões que gerem engajamento e resultados que impactem o contexto onde ele está inserido”, destaca, salientando também que nem todas as pessoas têm o perfil para liderança. “Existem pessoas que são muito boas tecnicamente e alcançam boas posições dentro de uma empresa, com bons salários, sem necessariamente terem cargos de liderança”, afirma.

Segundo Izabela Mioto, ser líder é, sobretudo, “atuar como um maestro para que as pessoas remem em uma só direção”, ou seja, agindo como um facilitador dos contextos. “Às vezes as pessoas têm competências incríveis, mas, se cada uma está remando em uma direção contrária à empresa, o conjunto acaba perdendo em agilidade”, ressalta. Ao tomar atitudes que promovam o diálogo e façam com que as pessoas ouçam as ideias umas das outras, o líder faz com que os colegas trabalhem de maneira complementar.

“Se eu não tenho determinada habilidade, o líder me coloca para trabalhar com outra pessoa que tem essa habilidade e vice-versa. De repente, eu não tenho uma habilidade, mas, junto a outra pessoa, a gente tem uma capacidade que vai além de nós dois”, explica.

Para ela, um ponto fundamental para exercer a liderança é o autoconhecimento. “É por meio dele que você compreende como a sua atitude impacta nas pessoas, impacta no contexto e na sua própria vida”, diz. Reconhecidas as habilidades do líder, vale reforçar que elas podem ser aprimoradas por meio de processos como coaching e mentoring. A especialista, porém, frisa que gerar provas de sua capacidade de liderança é fundamental. “No caso de alguns profissionais que não são reconhecidos, por vezes é válido fazer um ‘downgrade’ que, na frente, vai trazer as evidências necessárias para que seja reconhecido na empresa e convidado a um cargo de liderança”, conclui.

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Vivass Comunicação inaugura nova sede e lança novo site

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Redação do Portal da Capital

Um happy hour especial na noite da última quarta-feira (24) marcou a inauguração da nova sede da Vivass Assessoria & Comunicação, agência boutique de assessoria de imprensa e Relações Públicas. A empresa, que celebra sete anos de atuação em setembro de 2024, passa a funcionar agora no espaço Wine & Work, em Manaíra, para receber com carinho alguns parceiros da agência para celebrar este novo momento.

Em sistema híbrido desde a pandemia, a Vivass retorna o expediente presencial em um espaço que permite a conexão entre as pessoas e novos negócios. De acordo com Andréia Barros, diretora da Vivass, a nova sede representa não apenas uma mudança física, mas simboliza o início de uma nova fase da empresa. “Fomos muito bem recebidas neste lugar lindo, confortável e disruptiva que é o Wine & Work, e sou muito grata por isso, aos gestores Ivan e Gustavo e às empresas ‘vizinhas’ que fazem parte deste ecossistema. Com o novo local, vislumbro também novas e boas conexões”, celebra Andréia.

Ivan Rocha, sócio do Wine & Work by Núcleo, prestigiou o evento e ressaltou a sintonia com a Vivass e a alegria em receber a equipe no local. “Agradeço a Vivass por fazer parte da nossa história no Wine & Work e tenho certeza que muitas coisas boas virão com essa parceria. Estamos muito felizes com a chegada da empresa,  para somar conosco e com as outras empresas que fazem parte do espaço”, comenta Ivan.

Para a noite especial, a Vivass contou com a presença de alguns parceiros do dia a dia da empresa e com a atuação de  algumas empresas, que executaram o evento. São elas: Agilis Eventos, DJ Astek, Jampa Locações, Predict Marketing, vinhos da Copa Adega, Analina Eventos, Aromist Marketing Olfativo e Gostinho de Amor Buffet. “São parceiros que também fazem parte da nossa história e que agradecemos o profissionalismo, a qualidade e a pontualidade”, destaca Andréia.

Novo site – Outra novidade da Vivass é a reformulação do site, que agora conta com um layout mais dinâmico e intuitivo e permite navegar com mais agilidade. Ao acessar o site, o internauta terá acesso a um vídeo institucional da empresa, além de poder conferir os serviços oferecidos, missão, visão e valores, o time de atendimento, as últimas notícias dos clientes e o portfólio. O site foi desenvolvido pela empresa Cociente, de Eber Rocha.

A Vivass Assessoria & Comunicação fica localizada no Wine & Work by Núcleo, na Avenida Pombal, 1504, em Manaíra. O horário de funcionamento é de segunda a sexta, das 8h às 18h. Para acompanhar as novidades da agência, acesse as redes sociais @vivasscomunicacao e o site  www.vivasscomunicacao.com.br .

Confira imagens:

 

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