Nos acompanhe

Negócios

Corretores denunciam desrespeito de honorários com suposta conivência do Creci

Publicado

em

O RádioBlog foi procurado por corretores do município de Campina Grande, que denunciaram desrespeito no pagamento de honorários fixados ao exercício da categoria, com suposta conivência do Creci-PB.

Segundo a denúncia, os responsáveis pelo empreendimento Vila Maria da Luz estariam atuando no estado de forma ilegal. Ainda segundo os corretores, os empresários estariam descumprindo as leis que regem a profissão e o comissionamento do corretor de imóveis.

Convidados para apresentação do novo empreendimento, os corretores foram surpreendidos com a oferta de comissão abaixo da tabela. Segundo eles, ao questionar os representantes da Vila Maria da Luz a razão pela qual o comissionamento estaria muito abaixo do que determina a lei, os empresários informaram ter autorização do atual Presidente do Creci-PB, Rômulo Soares, para atuar de tal forma.

TABELA DE COMISSÕES PRATICADA PELA VILA MARIA DA LUZ

TABELA DE COMISSÕES E SERVIÇOS

– Recomenda-se sempre que as Empresas Imobiliárias e os Corretores de Imóveis, que contratem, previamente e por escrito, as prestações de seus serviços profissionais, observem os ditames da Lei 6.530/78, do Decreto n.º 81.871/78 em seu artigo 16 inciso VIII e do Código de Ética Profissional.

– Recomenda-se ainda, a observância da presente tabela, nos contratos celebrados, ESPECIALMENTE quanto aos limites mínimos nela estabelecida, sendo vedado a empresa ou ao corretor de imóveis contratar e trabalhar no índice abaixo desta tabela.

VENDAS AVULSAS

IMÓVEIS URBANOS………………………………………………………………………. 6%
IMÓVEIS RURAIS…………………………………………………………………………..10%
IMÓVEIS INDUSTRIAIS………………………………………………………………….10%

 

Outro lado

Em contato com o RádioBlog, a assessoria de imprensa do Creci-PB informou que a empresa responsável pelo empreendimento denominado “Vila Maria da Luz”, na cidade de Campina Grande, está devidamente registrada no Creci-PB, portanto, legalmente habilitada a desenvolver suas atividades.

Ainda sedundo o Creci-PB, a tabela de referência de honorários dos corretores de imóveis e das empresas imobiliárias é elaborada pelos Sindimóveis-PB e Secovi-PB, cabendo ao Creci-PB a sua homologação. De acordo com entendimento do Sistema Cofeci-Creci, essa tabela serve apenas como referência para o mercado imobiliário.

O Creci-PB informou que no presente caso, a empresa selecionou e contratou trinta corretores de imóveis e empresas imobiliárias para intermediar a venda de 2.453 lotes, utilizando, de comum acordo, os critérios da meritocracia e produtividade como incentivo, através da metodologia de pagamento escalonado de pagamento, comum no mercado imobiliário. Trata-se, portanto, de uma questão negocial e não de concorrência desleal.

“A autorização de funcionamento da referida empresa se deu após atendidos pela mesma todos os requisitos legais exigidos para o seu registro”.

Continue Lendo

Negócios

Empresa brasileira é aprovada para participar do Pacto Global da ONU

Publicado

em

Por

Redação do Portal da Capital

Sophia Martins, um dos principais nomes do mercado imobiliário no Brasil, integrará o Pacto Global da ONU através da Capital Concreto. O objetivo do PGO é acelerar a jornada de sustentabilidade das empresas, a partir do compartilhamento de boas práticas, jornadas de capacitação e oportunidades de trocas, além de atender a agenda que envolve questões ambientais, governamentais e sociais.

Segundo estudo desenvolvido pelo CTE (Centro de Tecnologia de Edificações) e pela Abrainc (Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias), 71% das corporações imobiliárias cumprem ações de ESG, enquanto os 29% restantes estão em fase de implementação. “Estamos nos comprometendo com práticas sustentáveis e responsáveis, o que pode nos diferenciar no mercado e nos posicionar como referência nesses aspectos” – diz Sophia Martins, sócia, empresária e embaixadora master.

Sophia, especialista no setor, estuda tendências no mercado imobiliário de Singapura. No país, em 2008 foram criadas leis para que todos os imóveis da cidade-estado atendessem a certificações específicas para climas tropicais. Sendo assim, hoje a megalópole já é considerada um ícone da modernidade, inovação e aplica práticas ESG desde seu aeroporto, que hoje conta com medidas em prol da diminuição da emissão de carbono até edifícios inteligentes na cidade asiática.

Nos últimos anos, a aplicação desses critérios pelas empresas tem sido cada vez mais expressiva. A Capital Concreto, por sua vez, desenvolve um projeto de integração operacional com uma equipe de empresárias. Esta será a primeira incorporação imobiliária 100% feminina do Brasil, que visa mais espaço às mulheres no setor e revela mudanças na estrutura do real estate.

O time é liderado pelas empresárias Mariana Menezes e Sophia Martins, que define: “A adesão ao Pacto Global da ONU consolida nosso projeto como um agente que busca ser completo em todas as frentes contribuindo positivamente para um mundo melhor, refletindo nossos valores e nossa visão de negócio.”

https://sophiamartins.com.br/

https://www.instagram.com/sophiamartins_sp/

https://cconcreto.com.br/

Confira imagens:

 

Continue Lendo

Negócios

Com maior presença em todo o país, Assaí cresce nas vendas e fatura R$ 18,8 bi no 1T24

Publicado

em

Por

Redação do Portal da Capital

Resultados financeiros do atacadista foram divulgados ao mercado nesta quarta-feira (24) e reforçam a qualidade do parque de lojas e assertividade do modelo de negócio

Com um aumento de vendas impulsionado pelo aumento de sua presença em todo o Brasil, o Assaí Atacadista registrou faturamento de R$ 18,8 bilhões no primeiro trimestre de 2024, um crescimento de 14% em relação ao mesmo período do ano anterior. Já o lucro líquido foi de R$ 93 milhões, montante 19,2% superior ao reportado no mesmo intervalo de 2023.

O desempenho é reflexo da maturação das 115 lojas inauguradas nos últimos três anos, que apresentaram incremento de 5,2% nas vendas ‘mesmas lojas’ em relação ao 1T23. Parte das unidades inauguradas nesse período são dos pontos comerciais de hipermercados adquiridos pelo Assaí em 2021, e que permitiram ao Atacadista realizar a maior expansão do varejo e atacado alimentar brasileiro.

A empresa também registrou um crescimento de 38% no EBITDA, chegando a R$ 897 milhões na visão Pré-IFRS 16, representando um aumento em relação ao 1T23, com uma evolução de margem EBITDA 5,2% (+0,9 p.p.), ou seja, retornando ao patamar anterior ao projeto de conversões dos pontos de hipermercado. Essa boa performance reflete ainda a resiliência do modelo de negócio da rede e comprova, mais uma vez, a qualidade da expansão da Companhia e o potencial de rentabilidade das conversões.

Ao longo do trimestre, o Assaí também deu sequência ao seu plano de expansão pelo país e realizou 4 inaugurações, sendo duas no Estado de São Paulo, uma no Amapá e uma no Mato Grosso. A rede avançou ainda na sua estratégia Phygital, com o aumento de mais de 1 milhão de clientes nos últimos 3 meses no app Meu Assaí, superando a marca de 13 milhões de clientes cadastrados(as) no primeiro ano de operação, além de contribuir positivamente para um maior conhecimento dos hábitos de consumo dos(as) clientes e elevando o fluxo de pessoas em lojas.

Avanços em ESG

No período, o Assaí também lançou a sua nova Estratégia de Sustentabilidade, que traz como propósito impulsionar a prosperidade para todos(as) com operações responsáveis e transparentes e menor impacto ambiental, baseada em três pilares estratégicos: Operações eficientes; Desenvolvimento de pessoas e comunidades e Gestão ética e transparente. Dentro dessas frentes, os destaques foram a redução de 9,5% das emissões de escopo 1 no comparativo com o 1T23, em linha com a sua estratégia de combate às mudanças climáticas e meta de redução das emissões em 38% até 2030.

O Instituto Assaí, organização social da Companhia, também se tornou signatário do Pacto Contra Fome, coalizão brasileira de empresas e organizações que se unem para reduzir os impactos da fome no Brasil e atuar na redução do desperdício de alimentos, além da Cia dar continuidade aos seus esforços para promover um ambiente de trabalho cada vez mais diverso e inclusivo ao fechar o trimestre com 43,8% de negros em cargos de liderança; 5,4% dos colaboradores(as) com deficiência e 25,2% mulheres em cargos de liderança em seu time.

Sobre o Assaí Atacadista

O Assaí Atacadista é uma Corporation (empresa sem um único controlador) de Cash&Carry/Atacarejo, fundada em São Paulo (SP) e que completa 50 anos em 2024. Atende pequenos(as) e médios comerciantes e consumidores(as) que buscam maior economia para compras unitárias ou em grandes volumes. Como a 2ª maior varejista do Brasil, alcançou faturamento de R$ 72,8 bilhões em 2023 e se tornou a rede alimentar com a maior presença nos lares brasileiros (NielsenIQ Homescan). Atualmente, conta com 293 lojas em todas as regiões do país (24 Estados + DF), e mais de 80 mil colaboradores(as), sendo uma empresa certificada pelo selo Great Place to Work (GPTW). Em 2023, recebeu diversos reconhecimentos, como o título de marca de varejo alimentar mais valiosa (Interbrand e Brand Finance) e liderança Top of Mind nas categorias “Atacado” e “Supermercado” (Instituto Datafolha). As ações do Assaí são as únicas de uma empresa unicamente de Cash&Carry negociadas tanto na Bolsa de Valores brasileira (B3 – ASAI3) quanto na de Nova York (NYSE – ASAI). O Assaí é, ainda, o único varejista alimentar no top 10 da carteira IDIVERSA B3, que reconhece as empresas de capital aberto com os melhores indicadores em diversidade racial e de gênero.

Continue Lendo

Negócios

Fim de semana em João Pessoa tem música, exposições e gastronomia

Publicado

em

Por

Redação do Portal da Capital

A cena cultural de João Pessoa oferece uma variedade de atrações que prometem satisfazer os mais variados públicos. De ritmos envolventes para dançar ou desfrutar o happy hour com amigos, até experiências gastronômicas e exposições de arte, a cidade está repleta de opções para explorar.

No Loca Como Tu Madre, no bairro do Miramar, o almoço executivo retornou ao cardápio com opções em três tempos por R$ 49, com a opção de adicionar uma taça de vinho por apenas R$ 10. Já as noites são preenchidas com ritmos envolventes como o DJ Kali na quinta-feira, 25, e o projeto Loca Lounge. Na sexta-fera, 26, o Baila Miramar com Titá Moura promete trazer o envolvimento da música latina. O sábado,27, é dia de degustar a feijoada de frutos-do-mar e aproveitar o samba raiz ao cair da tarde com Luizinho. À noite, a Banda Noiz assume a festa para encerrar a programação em alto astral.

Excepcionalmente na terça-feira, 30, em comemoração ao dia do Jazz, a banda Papa Blues, traz o melhor do ritmo e congêneres, como blues e ragtime em um clima vintage com um repertório mais antigo que flerta com as origens do gênero. O Loca está localizado na charmosa rua Joaquim Avundano, 62, no Miramar. Para mais informações o Instagram é @locacomotumadrejpa.Reconhecido como o restaurante mais bem avaliado da Paraíba pelo segundo ano consecutivo pelo Trip Advisor, o John’s Grill é referência em steak house em João Pessoa. O restaurante traz todos os sábados o tradicional prato brasileiro: feijoada. São 15 acompanhamentos e cachaça de cortesia. Por um valor fixo de R$ 59,90 é possível se servir à vontade, quantas vezes desejar. De terça a domingo, das 17h às 20h, o happy hour traz petiscos com desconto e drinks clássicos pela metade do preço, além do chopp por R$ 4,90. Às quintas, o happy hour dura a noite toda. O John’s Grill fica localizado no Complexo Tour Geneve – R. Maria das Dores Souza, 81 – Altiplano e funciona de terça a domingo, das 12h às 23h. Para outras informações ou reservas, entre em contato pelo número (83) 99684-2683 ou pelo instagram @johnsgrilloficial.

Arte – Uma imersão na cultura popular aliada à tecnologia, a exposição imersiva “Auto de Ariano, o Realista Esperançoso” continua em cartaz no Luzzco, no Altiplano. Elaborada em colaboração com o neto de Ariano Suassuna, João Suassuna, o espetáculo é uma viagem pela vida e obra deste que é um dos maiores pensadores brasileiros. Uma viagem sensorial nas profundezas do universo criativo e emocional combina tecnologia de ponta, cenografia e elementos físicos para criar uma experiência verdadeiramente inesquecível.

O Luzzco fica localizado na Rua Severino Garcia Galvão, 161, no Altiplano e está aberto ao público de quarta a domingo, das 14h às 21h, com duração de cada sessão de cerca de uma hora e meia. Serão seis por dia. Os ingressos podem ser adquiridos por R$ 70 (inteira) e R$ 35 (meia) no site https://outgo.com.br/luzzco ou na bilheteria física.

Os apreciadores das artes têm ainda no Espaço Arte, em Manaíra, uma seleção de artistas renomados nacional e internacionalmente à mostra, com peças que podem ser adquiridas pelos visitantes. As telas vibrantes de Lup, a graça das “Pedidoras de Abraços’ do estúdio Amoriarte, obras de Flávio Tavares, Abelardo e Daniel da Hora mostram toda a pluralidade da curadoria do espaço. Também podem ser conferidas esculturas evocativas da ancestralidade de Mestre Neguinha e Mestre Cida Lima, pássaros de Sérgio Teófilo, arte sacra de Jonas Nogueira, Leões de Nuca e obras da recente exposição de Maria dos Mares: Armocracia.

O Espaço Arte Brasil fica no térreo do Liv Mall — Av. Gov. Flávio Ribeiro Coutinho, 500 — Jardim Oceania, João Pessoa — PB, 58037-005. O horário de funcionamento é de segunda a sábado, das 10h às 21h, e aos domingos das 13h às 21h. Para mais informações, o perfil do Instagram é @espacoartebrasil.

Continue Lendo